Resort Populaire à Vendre – Sud Ouest, Koh Chang

PRIX REDUIT : 9,500,000 Bahts 6,900,000 Bahts !!!

Le propriétaire (Danois) loue cet endroit depuis 13 ans, à l’époque le village était encore un petit village isolé. Il fut le premier à construire des bungalow de qualité dans cette zone populaire du sud de l’ile et depuis cette époque il n’a jamais cessé de rénover et d’améliorer son affaire. Ce qui fait que ce resort est en très bon état.

Caractéristiques :

• 20 Bungalows entièrement meublés (air conditionné, eau chaude, réfrigérateur, TV, etc.
• 7 chambres pour les employés
• 240m² de BAR / Restaurant qui donne sur la route principale (104 places assises)
• Cuisine
• Piscine avec jaccuzi & BAR
• Parking
• Grand jardin
• Laverie
• Source d’eau sur le terrain
• Petit magasin, près du restaurant, qui pourrait être utilisé comme un salon de massage, un café, un point de vente de tickets, etc.
• Generateur pour le restaurant, pompes à eau
• Salle studio d’enregistrement (le propriétaire est musicien)
• 1 terrain de 2000 m² (Resort) et 1 terrain de 400 m² (avec studio et chambre pour employé)
• Website inclu
• Agence de voyage / Booking de sorties inclue
• Compagnie Thai inclue

Le plus petit terrain est situé à  300 m du resort, le resort est vendu entièrement équipé (Cf. photos) et est opérationnel à 100%.

Le loyer est de 350,000 Baht par an, payable à l’avance, et le contrat de location peut aller jusqu’à 30 ans (10% d’augmentation du prix du loyer tous les 3 ans, comme un peu partout à Koh Chang).

Les bungalows sont loués 1200/1500 Baht / jour pendant la haute saison et 600 Baht / jour pendant la basse saison.

L’eau est gratuite (source) et l’électricité doit être payée au gouvernement (très bonne installation).

Le propriétaire prévoyait de construire 9 nouveaux bungalows par dessus les bungalows existants (construction suffisamment solide et de qualité, pouvant permettre de rajouter un étage).

Le chiffre d’affaire pour ce resort est d’environ 7,000,000 Baht par an et le profit est d’environ 3,000,000 Bahts. Les cahiers de compte sont accessibles sur demande.

Le propriétaire souhaite vendre suite à un divorce avec sa femme thaï, et cherche un nouveau départ.

PRIX REDUIT : 9,500,000 Bahts 6,900,000 Bahts !!!

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