เกาะช้างเป็นส่วนหนึ่งของหมู่เกาะประมาณห้าสิบเกาะ ส่วนใหญ่เป็นของ“ อุทยานแห่งชาติหมู่เกาะช้าง” ซึ่งเป็นอุทยานแห่งชาติที่ได้รับการอนุรักษ์ทางทะเลมีเนื้อที่ประมาณ 650 ตารางกิโลเมตร

เกาะช้างเป็นเกาะที่ใหญ่ที่สุดในหมู่เกาะ ที่มีประชากรมากที่สุดและเป็นนักท่องเที่ยวมากที่สุดและเป็นเกาะที่มีการพัฒนาที่ก้าวหน้าที่สุดด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์มากมายและการพัฒนาใหม่ ๆ ทุกปีดังที่คุณเห็นในเว็บไซต์ของเรา

อีกสองเกาะหลักในอุทยานแห่งชาติ คือ เกาะหมากและเกาะกูด

เกาะหมาก

เกาะหมากเป็นเกาะเล็ก ๆ ประมาณ 15 ตารางกิโลเมตรตั้งอยู่ห่างจากแผ่นดินใหญ่ไม่ถึง 50 กม.

เกาะหมากแตกต่างจากเกาะช้างมากเนื่องจากยังไม่ได้รับการพัฒนาในเรื่องของการท่องเที่ยว

แม้ว่าจะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จในเกาะหมาก (บ้านพักตากอากาศและรีสอร์ท) แต่เกาะก็ยังคงได้รับการอนุรักษ์และผ่านภายใต้เรดาร์การท่องเที่ยวจำนวนมากและการพัฒนาที่ไม่คาดคิด

เข้าใจง่ายๆ: เกาะช้างเป็นเกาะที่ยอดเยี่ยมและเราชอบมาก! แต่เกาะหมากเป็นสวรรค์ที่แท้จริงบนโลก – ความสงบ

ภูมิทัศน์ของเกาะสวาดหาดสวรรค์ที่ไม่เหมือนใคร

ขนาดที่จำกัด ทำให้คุณสามารถขี่จักรยานรอบเกาะภายในหนึ่งวัน เกาะหมาก – ตรงกันข้ามกับเกาะช้าง: ที่สูงชันและเป็นภูเขา – การขนส่งโดยจักรยาน, การเดินเท้าหรือรถยนต์ไฟฟ้า การไม่มีรถยนต์ทำให้เป็นสวรรค์ของความเงียบสงบ (มีเรือข้ามฟากเพียงหนึ่งเดือนเท่านั้นที่อนุญาตให้มีการขนส่งรถยนต์จากแผ่นดินใหญ่) เกาะประกอบด้วยชายหาดที่มีน้ำทะเลสีฟ้าครามใสและทิวทัศน์อันน่าทึ่งของเกาะโดยรอบ

สรุปแล้วเกาะนี้เป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการใช้เวลาพักผ่อนกับครอบครัว / คู่รัก แต่อาจจะไม่เหมาะสำหรับทุกคน  ไม่เหมือนเกาะช้าง   มีปาร์ตี้น้อยมากและชีวิตยามค่ำคืนของเกาะหมากนั้นแทบจะไม่มีเลย – ไม่มีความยุ่งยากไม่มีเสียงไม่มีแค่สองสามบาร์ ไฟฟ้าจะปิดในเวลาเที่ยงคืน!

ประชากรขนาดเล็กของเกาะหมาก (ประมาณ 600 คน) กำลังจับตาดูการอนุรักษ์ความสงบนี้อย่างใกล้ชิดและประชากรจัดการดูแลพื้นที่: มีการเลือกตั้งท้องถิ่นบ่อยครั้งที่คนพื้นเมืองเท่านั้นที่สามารถลงคะแนนเสียง /การพัฒนาที่รับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมได้เสมอ

เกาะนี้เปิดสำหรับชาวต่างชาตินักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ (ประมาณ 700 เตียงสามารถต้อนรับนักท่องเที่ยว) – ชาวต่างชาติจำนวนมากได้พัฒนาร้านค้าและธุรกิจในเกาะหมาก แต่ต้องเป็นไปตามเงื่อนไข ตัวอย่างเช่น บางคนพยายามที่จะเปิดบาร์กลางคืนหรือบาร์สาว ๆ ในเกาะหมาก แต่ครอบครัวในท้องถิ่นไม่เคยยอมรับทิศทางนี้ ประชากรเกาะหมากให้เกียรติในการรักษาวัฒนธรรม

อย่างไรก็ตามแม้ว่าเกาะนี้จะไม่ได้รับผลกระทบจากการท่องเที่ยวจำนวนมาก แต่ก็มีการพัฒนาที่เพียงพอและไม่ได้ขึ้นอยู่กับทวีปหรือบนเกาะช้าง: ศูนย์การแพทย์ โรงเรียน วัดวิหาร  รีสอร์ทขนาดพอเหมาะ (ประมาณ 45 แห่ง) และร้านอาหารและ กิจกรรมต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับธรรมชาติและทะเล (การดำน้ำ การปีนเขา การพายเรือคายัค การดำน้ำตื้นและอื่น ๆ ) เป็นมากกว่าเพียงพอที่จะรองรับนักท่องเที่ยว

เกาะหมากมี 2 พื้นที่หลักบนชายฝั่งตะวันตกติดกับชายหาดหลัก 2 แห่งของเกาะ:

  • อ่าวขาวทางชายฝั่งตะวันตกเฉียงใต้เป็นชายหาดที่ได้รับความนิยมสูงสุดมีโรงแรม / รีสอร์ทประมาณสิบห้าแห่ง ชายหาดมีความยาว 5 กม.: ยาวกว่าหาดที่ยาวที่สุดของเกาะช้าง
  • อ่าวสวนใหญ่ทางชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือมีเพียงไม่กี่รีสอร์ทเท่านั้นที่มีหาดทรายทอดยาว

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่และหมู่บ้านอื่น ๆบนเกาะดังที่คุณเห็นบนแผนที่ด้านล่าง:

แต่จุดของหน้านี้ไม่ได้นำเสนอเกาะเนื่องจากมีเว็บไซต์ที่ดีจำนวนมากที่ให้รายละเอียดได้ดีกว่าเราด้วยข้อมูลและคำแนะนำที่สมบูรณ์:

อสังหาริมทรัพย์ในเกาะหมาก

ในต้นปี 2562 ทีมงานของดีวันพร็อพเพอร์ตี้ไปที่เกาะหมากเพื่อโอกาสและเพื่อพบปะกับเจ้าของท้องถิ่นที่ต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ เราได้รับการตอบรับที่ดีและครอบครัวในท้องถิ่นเข้าใจดีว่าความตั้งใจของเราไม่ได้ทำให้เกาะหมากเสื่อมเสีย ภารกิจของเราคือการรวมศูนย์ข้อเสนอและความต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายที่มีอยู่ได้พบปะกันโดยไม่รบกวนการปกครองท้องถิ่นแม้แต่น้อยที่จะขายเกาะเพื่อการท่องเที่ยวจำนวนมาก

ซึ่งแตกต่างจากเกาะช้างที่ 90% ของพื้นผิวเกาะได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายที่เข้มงวดซึ่งห้ามการพัฒนาและความเป็นเจ้าของส่วนตัว (ซึ่งเป็นโอกาสสำหรับเกาะ) แต่เกาะหมากนั้นประกอบด้วยที่ดินส่วนตัวทั้งหมดซึ่งสามารถแลกเปลี่ยนซื้อขาย เป็นเจ้าของและพัฒนา

ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ที่ดีหลายแห่งพร้อมโฉนด ที่ดินโฉนดมีไว้สำหรับขายในเกาะหมากบางครั้งมีแนวชายหาดหรือวิวทะเล (มี่ดินส่วนมากมีวิวทะเล)

เราจะแสดงคุณสมบัติที่น่าสนใจที่สุดด้านล่าง สำหรับรายการที่สมบูรณ์คุณสามารถดูหน้านี้: อสังหาริมทรัพย์สำหรับขายในเกาะหมาก

มีเพียงส่วนเล็ก ๆ ในเกาะช้าง ยังมีที่ดินโฉนดจำนวนมากสำหรับขาย ในขนาดปานกลางใ กล้ชายหาดพร้อมที่จะสร้าง โดยปกติแล้วดินแดนเหล่านี้เหมาะสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย (วิลล่าคอนโด) หรือบังกะโล / รีสอร์ทขนาดเล็ก

ตัวอย่างเช่น :

ดังที่คุณสามารถเห็นราคาเฉลี่ยของที่ดินขนาดเล็กในเกาะหมาก (~ 3 ม. / ไร่) ต่ำกว่าในเกาะช้าง

วิลล่าในราคาที่แข่งขันได้:

ยังมีที่ดินที่น่าสนใจอย่างมาก!    ที่ดินติดชายหาดขนาดใหญ่มาก เหมาะสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ อีกทั้งราคาจะต่ำกว่าในเกาะช้าง ต่ำกว่ามาก! อย่างไรก็ตามชาวบ้านจะไม่ยอมรับโรงแรมและโครงการขนาดใหญ่ที่ขัดกับความคิดในท้องถิ่นที่เราอธิบายไว้ก่อนหน้านี้:

ธุรกิจที่มีชื่อเสียงที่ยอดเยี่ยม  รีสอร์ท + ที่ดินสำหรับขาย:

ในอนาคตเกาะหมากจะพัฒนาอย่างแน่นอน

อย่างไรก็ตามด้วยทัศนคติที่แข็งแกร่งและมีสติของท้องถิ่นและวิธีการมองเห็นอนาคตเกาะ (เราหวังเช่นนั้น) การพัฒนาที่ไม่คาดคิดเหมือนที่อื่น ๆ ในประเทศไทย ในขณะที่มันถูกมองว่าเป็นอุปสรรคต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจเราเชื่อว่ามันเป็นโอกาสสำหรับเกาะหมากที่จะอยู่ในสวรรค์ที่แท้จริงและสวยงามอย่างไม่น่าเชื่อในทุกวันนี้

นี่คือความสมดุลที่แท้จริงระหว่างการพัฒนาและการอนุรักษ์  เกาะช้างจะได้รับประโยชน์จากประสบการณ์ของประชากรเกาะหมากและใช้เกาะหมากเป็นแบบอย่างในการพัฒนา เราหวังว่าจะเป็นส่วนหนึ่งของสิ่งนี้ในอนาคตอันใกล้

ติดต่อเราเพื่อสอบถามเกี่ยวกับรายละเอียด