*VENDU* Opportunité exceptionnelle : ÎLE A VENDRE !! – Koh Man Nai, Koh Chang

Ce terrain a été vendu !

Avez-vous déjà rêvé de posséder votre propre île ? C’est possible ! L’île de Koh Man Nai est à vendre !

Sur les 52 îles qui composent l’archipelle de Koh Chang, seulement 3 sont privées & possèdent des titres de propriété correctement enregistrés au Land Office. Une seule d’entre elles est à vendre : Koh Man Nai.

Cette île magnifique se situe à 800m seulement de la plus belle plage de Koh chang (Kai Bae) et est accessible tout au long de l’année. Elle est protégée par de hautes falaises à l’arrière et possède une plage de sable fin sur la côte est (face à Koh Chang).

La taille totale est de 18 Rai, et le terrain à vendre est de 4 Rai. Les 16 Rai restants font partie du parc national de Koh Chang : en d’autres termes, ils ne seront jamais constructibles et le propriétaire des 4 rai n’aura jamais de voisins.

Les contraintes et réglementations concernant les constructions sur ces 4 rais sont les mêmes que partout sur Koh Chang : interdiction de dépasser 12m de haut. Le terrain est idéal et permet toute sorte de projets : villas, condos, resort, zones résidentielles, etc.

La cote ouest est protégée par une falaise et la côte est consiste en une plage paradisiaque tropicale.

Le terrain à vendre est sur la partie la plus intéressante de l’île : la plage, face à Koh Chang. La vue est tout bonnement magnifique.

Infrastructures
L’électricité n’est pas fournie sur l’île : il faudra la générer sur place, l’occasion parfaite pour en faire une île éco-responsable & autosuffisante. Les moyens pour générer l’électricité sont légions : le solaire, l’éolien, etc. avec un générateur de secours.

L’eau est disponible sur l’île et l’acheminement des matériaux est très aisé.

Propriétaires actuels

Les propriétaires actuels ont acheté le terrain il y a 18 ans et le titre est possédé par une compagnie Thaï. La compagnie peut être vendue avec le titre, ou le titre seulement. La compagnie n’a jamais fait aucun business et n’a aucune dette.

Titre de propriété
Dans ce cas le titre de propriété est un nor sor 3 gor, qui est le titre de propriété le plus fort après le Chanote en Thaïlande. Ce titre de propriété peut être vendu, échangé, loué, hérité, etc. De plus il peut être passé en full Chanote en effectuant les démarches nécessaires auprès du Land Department.

En tant qu’étranger vous devriez n’acheter que des titres de propriété suivants : Chanote, Nor Sor 3, Nor Sor 3 Gor.
La procédure d’achat
Elle est la même que pour n’importe quel terrain en Thaïlande. L’option la plus courante est de l’acheter via une société. La procédure est parfaitement légale et 100% des droits de propriété et d’exploitation vous reviendront. Les avocats connaissent très bien ce genre de procédures. avec la même compagnie vous pourrez donc : acheter le terrain, construire dessus, et ouvrir un business sur l’île.

Le propriétaires actuel (anglais) est un business man qui a de nombreuses affaires dans la région et pourra vous éclairer sur toutes les procédures.

Les projets envisageables sur l’îles
Toute sorte de projet commercial ou résidentiel est possible sur Koh Man Nai, comme sur n’importe quel terrain ayant les titres de propriété adéquates. Par exemple un resort : 6400m² (4 Rai) représente une surface très grande, suffisante pour un vaste resort (plus de 50 bungalows). Autre possibilité : développer une zone résidentielle de luxe, à la location ou bien à revente (découper le terrain, construire, et revendre les villas & les parcelles).

Caractéristiques

• Île Privée
• Titre de propriété fort : Nor Sor Sam. Transformable en Chanote.
• 4 Rais constructibles & commercialement exploitables.
• Le reste de l’île est sur le parc national : vous n’aurez jamais de voisins.
• Paradis tropical.
• Plage de sable fin privée.
• Tout type de business possible sur les 4 rais vendus : resort, villas, etc.
• Investissement solide : le prix de l’île ne cessera d’augmenter dans les décennies à venir.
• Terrain UNIQUE !
• Pas d’autre île à vendre dans l’archipelle de Koh Chang
• Price on demand