Restaurant avec logement à vendre – Côte Nord-Ouest, Koh Chang

Ce restaurant clé en main avec logement attenant est maintenant disponible à la vente dans le quartier dynamique de Kai Bae, sur la côte ouest populaire de Koh Chang. Parfaitement situé dans un quartier fréquenté, cette propriété offre une entreprise prête à opérer, complète avec tout l’équipement et le mobilier inclus dans la vente.

Points forts de la propriété :

• Prix de vente : 1 950 000 THB
• Loyer : 200 000 THB/an à partir de janvier 2025 (négociable avec le propriétaire selon la durée du contrat)

Caractéristiques de l’entreprise :

• Zone du restaurant :
  • Capacité : Jusqu’à 60 invités assis.
  • Espaces :
    • Grand bar en forme de L avec un épais comptoir en bois et des tables hautes en pierre.
    • Espace repas ouvert spacieux au centre.
    • Salle à manger intérieure avec climatisation à l’avant.
    • Balcon avec ensembles de canapés de qualité et coussins pour une expérience de repas détendue.
    • Cuisine entièrement équipée avec un couloir de service latéral pour le nettoyage et la vaisselle.
  • Parking : Espace pour jusqu’à 10 motos à l’avant.
  • Ventilation : 12 ventilateurs muraux et 1 grand ventilateur sur pied assurent un environnement confortable.
• Logement :
  • Appartement spacieux avec 2 chambres (1 climatisée), 1 salle de bain (douche et toilettes) et un grand salon.
  • Idéal pour les propriétaires, le personnel ou même des opportunités de location potentielles.
• Décor & Ambiance :
  • Conçu dans un charmant style d’île thaïlandaise, avec des accents de bambou, des bancs en bois et des coussins de style thaï colorés.
  • Un mélange d’esthétiques naturelles et modernes pour une atmosphère accueillante et cosy.

Équipements inclus (tous achetés en 2023) :

• Cuisine :
  • 2 réfrigérateurs à deux portes, 1 congélateur debout, 1 congélateur de table.
  • Station de cuisson à gaz, four classique, 2 micro-ondes, mixeur, extracteur de jus, grand cuiseur à riz.
  • 2 friteuses professionnelles, friteuse à air, grille-pain, appareil à gaufres/toasties.
  • Table de cuisine en fer, station de nettoyage de la vaisselle avec double éviers, pulvérisateur d’eau haute pression.
• Zone repas :
  • Tables et chaises en bois et bambou assorties.
  • Grandes tables à manger pour les groupes, tabourets de bar et chaises en plastique robustes.
• Utilitaires :
  • Machine à laver, 2 climatiseurs, réservoir d’eau avec filtre, séparateur d’huile pour le traitement des eaux usées.
• Décor & Mobilier :
  • Étagères d’angle, décorations murales, éclairage et plus encore.

Coûts des services :

• Électricité : Tarifs gouvernementaux de la PEA (environ 7 000 THB/mois).
• Eau : Gratuit.

Informations supplémentaires :

• Rénové et agrandi en janvier 2023, cette propriété est en excellent état.
• Conditions de bail flexibles : Le propriétaire est ouvert à la négociation de la durée du contrat pour des conditions de location favorables.

🖼️ Note : Certaines images (à la fin de la galerie) montrent la propriété AVANT la rénovation de 2023. Tout espace non fini ou travaux en cours sur les images sont de cette période.

Cette propriété offre une fantastique opportunité de démarrer une entreprise de restaurant dans un quartier prospère tout en profitant d’un logement confortable sur place. Avec tout l’équipement et le mobilier inclus, elle est prête pour une opération immédiate.

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