Café et bar élégant clé en main à reprendre – Emplacement touristique privilégié, Koh Chang

Un café-bar entièrement rénové est proposé à la reprise au cœur de l’un des villages touristiques les plus animés et les plus prisés de Koh Chang, avec deux formules de reprise désormais proposées à prix réduit.

Bénéficiant d’une excellente visibilité en bord de rue et d’une façade moderne entièrement vitrée, les locaux ont été entièrement rénovés et redécorés pour créer une atmosphère élégante et distinctive. Les finitions de style marbre, les éclairages décoratifs, le mobilier importé et les assises confortables donnent au lieu une allure haut de gamme.

L’établissement se prête à une exploitation en café, bar à cocktails, bar à vin, boutique de desserts ou autre concept de restauration. La formule meublée offre un aménagement existant à un nouvel exploitant souhaitant démarrer sans entreprendre une rénovation complète.

Espace café et bar

L’espace principal accueille des tables, des assises de salon et des tabourets autour d’un grand comptoir central. Les lustres décoratifs, les finitions modernes et l’agencement lumineux et ouvert complètent la grande façade vitrée.

Les locaux disposent d’une porte d’entrée coulissante automatique en verre et de 2 climatiseurs récemment installés.

Deux formules de reprise

Reprise entièrement meublée — 1,500,000 THB

Prix réduit, auparavant 2,000,000 THB.

La formule meublée comprend le mobilier importé et la décoration intérieure, ainsi que les aménagements et équipements suivants :

• Grand comptoir de bar aménagé
• Système de vidéosurveillance
• Wi-Fi
• 2 climatiseurs
• Système audio
• Distributeur d’eau potable
• Machine à glaçons
• Réfrigérateur avec congélateur
• Grand réfrigérateur
• Vitrine réfrigérée pour pâtisseries
• Porte d’entrée coulissante automatique en verre

Cette formule convient à un repreneur souhaitant conserver l’aménagement et l’atmosphère actuels du lieu.

Reprise sans mobilier — 1,000,000 THB

Prix réduit, auparavant 1,800,000 THB.

Cette formule exclut le mobilier et la décoration intérieure. Elle comprend la structure existante du local et 2 climatiseurs récemment installés, permettant à un nouvel exploitant de réaménager les locaux pour un autre concept.

Conditions de location

• Loyer annuel : 200,000 THB, payable annuellement
• Dépôt de garantie : 100,000 THB, déjà inclus dans le prix de reprise
• Loyer déjà payé d’avance jusqu’à environ février 2027

La reprise porte sur les locaux commerciaux et leur aménagement dans le cadre d’une location, et non sur l’achat du bâtiment ou du terrain.

Motif de la reprise

Selon l’exploitant actuel, l’activité est proposée à la reprise à la suite d’un déménagement vers un emplacement plus grand disposant de davantage de stationnement. L’exploitant indique avoir investi près de 2.5 millions THB dans la rénovation, la décoration et l’aménagement, la plupart des éléments étant présentés comme neufs.

Potentiel commercial

L’intérieur rénové, la façade attractive et la situation dans un village touristique rendent les locaux adaptés à plusieurs concepts :

• Café
• Bar à cocktails ou à vin
• Desserts et pâtisserie
• Lounge
• Restaurant ou petite restauration

L’emplacement offre visibilité et accès à une clientèle internationale, aux résidents locaux et aux établissements touristiques voisins.

Toutes les conditions sont négociables. Visites sur place sur rendez-vous.

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